Nếu bạn đang có ý định tân trang lại nhà cửa bằng cách sơn nhà thì bước cực kỳ quan trọng cần phải làm đó chính là xử lý tường nhà. Hãy cùng Sơn ANDATA điểm qua các cách xử lý tường nhà cũ trước khi sơn lại. Chỉ cần đảm bảo thực hiện đầy đủ quy trình này bạn sẽ có một màng sơn mới đẹp và bền nhất.

Trước khi sơn, tường cần đảm bảo hai yếu tố sau đây: sạch và khô. Bề mặt sạch là bề mặt không còn bụi bẩn, dầu mỡ, rong rêu, bụi phấn… hay bất kỳ yếu tố nào làm giảm độ bám dính của màng sơn. Độ ẩm tường cần đạt dưới 16% khi đo bằng máy đo độ ẩm mới phù hợp để thi công. Trường hợp không có máy đo, nên chờ tường khô từ 3 – 4 tuần kể từ sau khi tô hồ, trong điều kiện thời tiết khô ráo.

• Bề mặt hồ vữa mới

Đối với bề mặt hồ vữa mới, bạn chỉ nên tiến hành sơn khi bề mặt hồ vữa đã đạt độ khô cần thiết, độ ẩm dưới 16%. Cụ thể là tường đã được để khô từ 3 – 4 tuần trong điều kiện bình thường, không mưa. Sau đó bạn thi công theo hệ thống: 1 lớp bột trét ANDATA + 1 lớp sơn lót chống kiềm ANDATA +  2 lớp sơn phủ ANDATA.

• Bề mặt đã từng sử dụng giấy dán tường

Riêng đối với bề mặt tường đã từng sử dụng giấy dán tường, sau khi đã lột bỏ giấy dán tường, bề mặt tường phải được xử lý thật sạch các vết bẩn, keo dán cũ trên bề mặt cũ với dung môi hay giấy nhám. Nếu bề mặt bị lỗ hổng thì phải trám trét lại bằng bột trét, để khô. Xả nhám, vệ sinh thật sạch rồi sơn tường nhà lại theo hệ thống: 1 lớp sơn lót chống kiềm ANDATA +  2 lớp sơn phủ ANDATA.

• Bề mặt tường đã quét vôi

Với tường đã quét vôi, tốt nhất nên xả bỏ lớp vôi cũ (bằng bàn chải sắt hoặc cây sủi), sau đó mới tiến hành vệ sinh bề mặt tường, trét bột rồi sơn. Nếu không xử lý sạch lớp vôi bên dưới, khi sơn lên thì lớp sơn mới có thể bị bong tróc do lớp vôi bên dưới có độ bám dính kém.

• Bề mặt tường còn lớp sơn cũ

Nếu lớp sơn cũ không còn bám dính tốt thì cần phải xả bỏ hoàn toàn lớp sơn cũ (bằng cây sủi hay bàn chải sắt), sau đó làm vệ sinh sạch bề mặt rồi trét bột, sơn lót chống kiềm và sơn hoàn thiện. Trường hợp tường vẫn còn lớp sơn cũ bám dính tốt thì chỉ cần làm vệ sinh sạch bề mặt cần sơn, sau đó sơn 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn hoàn thiện.

Để xác định xem lớp sơn cũ có còn bám dính tốt hay không có thể kiểm tra bằng cách sau: Dùng băng keo giấy rộng 1cm dán lên tường một khoảng 20 cm sau đó bóc ra. Nếu lớp sơn cũ bị tróc ra nhiều thì độ bám dính không còn tốt. Nếu lớp sơn cũ không tróc hoặc tróc rất ít thì độ bám dính còn tốt, có thể thi công mà không cần xả bỏ lớp sơn cũ.

Hy vọng với những chia sẻ của Sơn ANDATA về các bước xử lý tường nhà trước khi sơn lại sẽ mang lại kiến thức bổ ích cho bạn. Bên cạnh đó, gia chủ cũng đừng quên lựa chọn thương hiệu sơn ANDATA để vừa đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, vừa bền màu và nhất là an toàn cho mọi thành viên trong gia đình.

NÊN XÂY NHÀ VÀO THÁNG MẤY TRONG NĂM LÀ PHÙ HỢP NHẤT ???

Chào các bạn, câu hỏi nên làm nhà vào thời điểm nào, tháng nào của năm là một câu hỏi không phải quá khó. Tuy nhiên không phải ai cũng có thể hiểu được tại sao? Vì thế trong bài viết này Sơn ANDATA sẽ chia sẻ một vài lý do để các bạn có thể biết nên làm nhà vào tháng mấy là tốt nhất. Chúng ta cùng bàn luận về các lý do này nhé!

Tổng quan tình hình thời tiết và diễn biến của các tháng (âm lịch) trong năm, để bạn biết nên xây nhà vào tháng mấy là thích hợp nhất:

Tháng 1 âm lịch: Đây là giai đoạn mới tết hay còn gọi là ”tháng ăn chơi” nên việc xây nhà sẽ ít diễn ra do chưa tận dụng được nhân lực và vật lực một cách đầy đủ thường bị gián đoạn nên có thể nói tháng giêng ít khi lựa chọn để xây nhà.

Tháng 2, 3 âm lịch: Đây là giai đoạn khá tốt để tiền hành thi công xây dựng nhà vì thi công khô ráo, ít bị ẩm ướt đổ bê tông nhanh, tiến độ thi công cũng nhanh. Mặt khác giai đoạn đầu năm giá nhân công, vật liệu xây dựng cũng thường rẻ hơn so với những thời điểm khác trong năm. Xây nhà vào những tháng này thường hoàn thành trước mùa mưa vì thế bạn sở hữu một ngôi nhà đẹp mà không bị nắng hay mưa dột.

Tháng 4, 5, 6 âm lịch: Bắt đầu mùa mưa, độ ẩm an toàn trên bề mặt bê tông, có thể kiểm tra thi công chống thấm, thoát nước thích hợp cho việc thi công xây dựng tuy nhiên sẽ xảy ra tình trạng gián đoạn hơn.

Tháng 7 âm lịch:  Tháng này còn hay được gọi là tháng ”cô hồn” nên theo quan niệm dân gian không nên khởi công xây dựng. Còn về thời tiết, mặc dù đây vẫn là mùa mưa, nhưng sự khó khăn sẽ tăng lên đáng kể khi mưa tháng 7 thường là mưa ngâu (mưa kéo dài, dầm dề) nên việc đứng ngoài trời làm việc dễ khiến người ta nản chí.

Tháng 8, 9, 10 âm lịch: Đây là giai đoạn cũng tốt khi tiến hành thi công xây dựng nhằm đảm bảo chất lượng thi công, nắng chưa quá gắt và có thể còn mưa để giữ đổ ẩm, thi công ít bụi. Tuy nhiên cần lưu ý rằng lúc này đã gần đến cuối năm, chuẩn bị đến Tết. Nên nếu ngôi nhà bạn phức tạp, mất nhiều thời gian thi công hoàn thiện thì nên cân nhắc kỹ.

Tháng 11, 12 âm lịch:  Đây là giai đoạn cuối năm cận tết nhiều người dành thời gian để sửa chữa nhà hơn, việc xây nhà giai đoạn này không hoàn thiện được trước tết nên bạn cần tính toán. Hơn thế giá vật liệu cuối năm thường cao hơn so với những thời điểm khác.

Như vậy với bảng ước lượng trên bạn có thể điều chỉnh lựa chọn tháng nào xây dựng nhà cho phù hợp. Tuy nhiên bài viết trên chỉ mức độ tham khảo để lựa chọn thời gian, xây nhà bạn cần xem xét nhiều yếu tố đặc biệt là yếu tố phong thủy và chi phí. Hơn thế ở nước ta ở mỗi vùng miền có thời tiết khác nhau.

Ví dụ ở khu vực miền bắc thì có 4 mùa xuân hạ thu đông… và nhiều gia chủ thường lựa chọn xây dựng đầu mùa xuân thời tiết mát mẻ, ít xây dựng vào những tháng mùa hè như tháng 4, 5, 6 bởi vì thời tiết nắng gắt.

Trong khi đó khu vực miền trung thì tháng 8,9,10 bắt đầu vào giai đoạn mưa lũ nặng nề nên ít được lựa chọn xây dựng, bởi mưa to gió lớn thường ảnh hưởng nhiều đến quá trình thi công cũng như chất lượng công trình. Khu vực miền nam lại có thời tiết kiểu mùa khô mùa mưa ví dụ mùa khô kéo dài từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, mùa mưa bắt đầu từ tháng 5 đến tháng 11.

Có lẽ rằng việc xây nhà khá quan trọng nên từ việc đặt viên gạch đầu tiên ai cũng mong muốn thuận lợi, hành thông giúp quá trình xây dựng an toàn và việc sở hữu ngôi nhà tốt làm nên ăn ra hơn. Sơn ANDATA  hi vọng rằng bài viết này sẽ chia sẻ với các bạn những thông tin hữu ích giúp các bạn đưa ra những quyết định phù hợp trong quá trình xây nhà.